現在、令和2年12月27日宅建試験受験生限定合格キャンペーン実施中です。
都市計画法
都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
① 都市計画区域は、市又は人口、就業者数その他の要件に該当する町村の中心の市街地を含み、かつ、自然的及び社会的条件並びに人口、土地利用、交通量その他の現況及び推移を勘案して、一体の都市として総合的に整備し、開発し、及び保全する必要がある区域を当該市町村の区域内に限り指定するものとされている。
② 準都市計画区域については、都市計画に、高度地区を定めることはできるが、高度利用地区を定めることはできないものとされている。
③ 都市計画区域については、区域内のすべての区域において、都市計画に、用途地域を定めるとともに、その他の地域地区で必要なものを定めるものとされている。
④ 都市計画区域については、無秩序な市街化を防止し、計画的な市街化を図るため、都市計画に必ず市街化区域と市街化調整区域との区分を定めなければならない。
答え：②
①：✖ 都市計画区域内の指定は、2つ以上の市町村の区域にまたがって指定することもできます
②：〇 準都市計画区域では、高度利用地区を定めることはできません
③：✖ 都市計画区域のうち、市街化区域は用途地域を定めます。が、市街化調整区域や非線引き区域は、定めないといけないわけではありません
④：✖ 区域区分は、必ず定めなければならないものではありません
バンクシー展より