おすすめ宅建合格講座「こさき宅建塾」宅建ブログ

宅地他造成法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市及び施工時特例市にあってはその長をいうものをいう。

1　宅地造成工事規制区域内において、宅地を造成を造成するために切土をする土地の面積が500㎡であって盛土を生じない場合、切土をした部分に生ずる崖の高さが1.5ｍであれば、都道府県知事の法第8条第1項本文の工事は不要である。

2　都道府県知事は、法第8条第1項本文の工事の許可の申請があった場合においては、遅滞なく、文書をもって許可又は不許可の処分を申請者に通知しなければならない。

3　都道府県知事は、一定の場合には都道府県（地方自治法に基づく指定都市、中核市又は施行時特例市の区域にあっては、それぞれ指定都市、中核市又は施行時特例市）の規則で、宅地造成工事規制区域内において行われる宅地造成に関する工事の技術的基準を強化し、又は付加することができる。

4　都道府県知事は、関係市町村長の意見を聴いて、宅地造成工事規制区域内で、宅地造成に伴う災害で相当数の居住者その他の者に危害を生ずるものの発生のおそれが大きい一団の造成宅地の区域であって一定の基準に該当するものを、造成宅地防災区域として指定することができる。

解答：4

1：〇　面積が500㎡以下で、崖の高さ2ｍ以下の切土は、知事の許可は不要です

2：〇　知事は、遅滞なく文書で許可・不許可を申請者に通知します

3：〇　知事は、都道府県の規則で、技術的基準を強化・付加します

4：✖　造成宅地防災区域は、宅地造成工事規制区域内の土地には指定できません

宅地建物取引士試験を合格するには、WEB宅建講座「こさき宅建塾」が、おすすめの資格学校です。